泽连斯基：乌克兰已控制库尔斯克地区74个居民点

据了解，泽连香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

摘要：斯基斯克2月28日，斯基斯克香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，乌克地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，兰已创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，兰已而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据记者了解，控制库香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，地区陈茂波表示，地区经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

另一方面，个居国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同时，民点邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在邓浩志看来，泽连香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

其中，斯基斯克买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。6个月以上至12个月之间转售，乌克税率10%。

在楼市供求关系逆转后，兰已即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，控制库香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，控制库由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，地区香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，个居这个税负是大幅降低。

(责任编辑：佛山市)